还清房贷后，通常需要等待一段时间才能出售房产。具体时间取决于多种因素，包括房屋的状况、市场情况、贷款政策等。因此，无法给出一个确切的时间范围。建议咨询当地的房地产经纪人或专业机构，以获取更准确的信息。

还完房贷的时间周期因个人情况而异，包括贷款类型、房屋类型、地理位置、房屋市场状况等多种因素，对于简单的个人住房贷款，通常在几个月内就可以完成房贷的偿还和房屋的出售，而对于一些复杂的商业贷款或者长期抵押贷款，可能需要更长的时间来处理相关手续和完成房屋的出售，房地产市场状况也会影响还完房贷后卖房的时间。

影响还完房贷后卖房时间的因素主要包括以下几个方面：

1、个人情况：个人的财务状况、工作状况、家庭情况等都会影响还完房贷后卖房的时间，如果个人有足够的资金和信心来处理后续手续和安排房屋的后续销售，那么时间可能会相对较短。

2、房屋类型：不同类型的房屋可能需要不同的时间来处理相关手续和完成房屋的出售，商业地产可能需要更长的时间来处理相关手续和完成后续的开发和销售。

3、房地产市场状况：房地产市场状况也会影响还完房贷后卖房的速度，如果当地房地产市场较为活跃，需求量大，那么可能需要更长的时间来完成房屋的出售，反之，如果市场较为冷淡，可能需要更短的时间来完成房屋的出售，还需要关注当地政策法规对房地产市场的限制或鼓励出售的规定。

针对以上情况，建议和注意事项如下：

1、提前规划和准备：在决定出售房屋之前，需要提前了解当地房地产市场状况和政策法规等相关信息，与银行等相关机构进行沟通，确保所有手续都已办理完毕。

2、耐心等待时机：虽然已经还完房贷并完成了相关手续，但并不意味着可以立即出售房屋，需要耐心等待市场时机和时机成熟的情况。

3、关注市场动态：密切关注当地房地产市场动态和趋势，了解市场需求和变化，这有助于更好地把握市场时机，确保在合适的时机出售房产。

还完房贷多久能卖房取决于多种因素，需要根据实际情况来决定出售时间，在决定出售房屋之前，需要提前规划和准备相关手续和事项，并关注市场动态和趋势，也需要根据个人的财务状况、工作状况、家庭情况等因素来决定出售时间，以便更好地实现自己的财务目标。